LOCAZIONI – ONERE CONDUTTORE DI TASSA, IMPOSTA ED ONERE RELATIVI AI BENI LOCATI – Corte di Cassazione, Sezioni Unite civili, sentenza n. 6882 del 8 marzo 2019

15.03.2019

Le Sezioni Unite civili della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 6882 del 8 marzo 2019,  con riferimento alla questione sottoposta “…..se sia valida la clausola di un contratto di locazione che attribuisca al conduttore di farsi carico di ogni tassa, imposta ed onere relativo ai  beni locati ed al contratto, tenendone conseguentemente manlevato il locatore”  hanno affermato che la clausola del contratto di locazione che attribuisca al conduttore l’obbligo di farsi carico di ogni tassa, imposta ed onere relativi ai beni locati ed al contratto, tenendone conseguentemente manlevato il locatore, non è affetta da nullità per violazione di norme imperative, ne’ in particolare per violazione del precetto costituzionale dettato dall’art. 53 della Costituzione, qualora essa sia stata prevista dalle parti come componente integrante la misura del canone locativo e non implichi che il tributo debba essere pagato da un soggetto diverso dal contribuente, trattandosi in tal caso di pattuizione da ritenersi in via generale consentita in mancanza di una specifica diversa disposizione di legge



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